주택연금 예상 수령액

 

주택연금, 어떻게 가입할 수 있을까요?

은퇴 후에도 경제적인 걱정 없이 안정적인 노후를 보내고 싶다면, 주택연금이 좋은 선택지가 될 수 있습니다. 주택연금은 집을 소유한 고령자들이 집을 담보로 매달 일정 금액을 연금처럼 받을 수 있는 제도인데요. 최근 몇 년간 가입 조건이 완화되면서 더 많은 분들이 혜택을 받을 수 있게 되었습니다.

 

 

 

 

 

 

1. 연령 조건

• 만 55세 이상이어야 합니다.
• 예전에는 만 60세 이상이었지만, 이제는 만 55세로 낮아졌어요!
• 부부 중 한 명만 이 조건을 충족해도 가입할 수 있습니다.

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2. 주택 소유 조건

• 본인 명의의 한국 내 주택을 소유하고 있어야 해요.
• 단독주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택, 주거용 오피스텔 모두 가능!
• 2019년부터 주거용 오피스텔도 가입 대상이 되었습니다.
• 실거주하고 있어야 하며, 주민등록상 주소지로 확인됩니다.

3. 주택 가격 조건

• 공시가격 12억 원 이하의 주택이어야 합니다.
• 2022년부터 기존 9억 원에서 12억 원으로 상향 조정되었어요!
• 다주택자라면, 소유한 모든 주택의 공시가격 합산 금액이 12억 원 이하일 경우 가입 가능!

4. 주택 소유 수 조건

• 기본적으로 1주택 소유자가 대상이에요.
• 다주택자도 조건을 충족하면 가입할 수 있습니다.
• 가입 후 다른 주택을 처분하지 않으면 연금액이 줄어들 수 있으니 주의하세요!

5. 주택담보대출 조건

• 주택담보대출이 있어도 가입 가능!
• 기존 대출금을 주택연금으로 상환한 후 남은 금액을 연금으로 받게 됩니다.
• 가입 후에는 해당 주택을 추가로 담보로 제공하여 대출을 받을 수 없어요.
• 대출을 상환하지 않으면 연금액이 줄어들 수 있습니다.

마무리

주택연금은 노후 생활의 든든한 버팀목이 될 수 있는 제도입니다. 위의 조건들을 잘 확인하시고, 본인의 상황에 맞는지 점검해보세요! 미리 연금 수령액을 계산해보고, 주택연금 가입을 고려해보는 것도 좋은 방법입니다.

노후 걱정 없이 안정된 생활을 준비해보세요! 😊

신청 안하면 못 받는 주택연금

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