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주택담보대출은 집을 구입할 때 은행에서 집을 담보로 대출을 받는 상품을 말하는데 일반적으로 다른 대출이자보다는 보통은 저렴한 편입니다. 그런데 담보대출도 국제적인 여건에 따라 이자가 왔다 갔다 하는데 서민들에게는 큰 부담입니다.
주택담보대출 금리비교 BEST3
1. K 뱅크 담보대출
케이뱅크는 본인 또는 배우자 공동명의 아파트 소유자, 근로소득자 및 다른 소득 확인가능 고객을 대상으로 대출을 진행합니다. 대출한도는 최대 10억 원이고, 대출기간은 10년~40년까지 선택 가능합니다
대출금리는 연 3.65~5.94%이며, 상환방법은 원리금균등분할상환 또는 원금균등분할상환을 선택할 수 있습니다
(중도상환수수료는 1.4%이며 3년 이후는 면제입니다)
제출서류로는 실명확인증표, 등기권리증, 주민등록등본, 재직증명서 또는 소득확인서류, 매매계약서 등
대출대상
- 본인 또는 배우자 공동명의 아파트 소유자
- 근로소득자, 사업소득자, 연금소득자, 프리랜서 등 소득확인 가능자
- 당행 내부 심사기준 충족 고객
대출기간
-10년 ~ 40년까지 (5년 단위로 설정가능) 거치기간
-최대 1년까지 지정 가능
대출금리
연 3.65% ~ 5.94% (09.17 기준)
대출실행일
구입자금 : 매매계약서 잔금일
대출 갈아타기 (대환자금) : 지정일
생활안정자금 : 지정일
상환방법
-원리금균등분할상환
-원금균등분할상환
중도상환수수료
1.4% (3년 이후 면제)
중도상환금액: 매년 최초 대출금액의 10% 이내 면제
제출서류: 실명확인증표, 등기권리증, 주민등록등본(초본), 재직 및 소득확인서류, 매매계약서 등
2. KB국민은행
주택담보대출 KB국민은행의 주택담보대출은 다음과 같은 특징을 가지고 있습니다.
주택을 담보로 대출 신청하는 고객을 대출대상으로 합니다.
대출한도는 LTV, DSR, DTI 기준 가능 범위 내에서 결정되며, 대출기간은 일시상환과 분할상환으로 선택할 수 있습니다.
대출금리는 최저 3.91%부터 최고 5.7%까지 다양한 금리가 적용됩니다.
중도상환수수료는 1.2%이며, 3년 이상이나 금리변동주기 대출기간 동일한 경우 1.4%가 적용됩니다.
신분증, 인감증명서 또는 본인서명사실확인서, 등기권리증, 주민등록등본, 재직 및 소득확인서류 등의 제출서류가 필요합니다.
KB국민은행의 주택담보대출 신청자격, 한도 및 금리, 제출 서류 등은 다음과 같습니다.
대출대상
주택을 담보로 대출 신청하는 고객 (주택구입/신축/경략주택 구입자금대출 및 통장자동대출 포함)
대상 주택
주거전용면적이 건물전용면적의 1/2 이상인 주택
대출한도
LTV, DSR, DTI 기준 가능 범위 내
대출기간 및 상환방법
일시상환 : 최소 1년 ~ 최대 5년
분할상환 : 최소 1년 ~ 최대 40년
혼합상환(일시상환+분할상환) : 최소 1년 ~ 최대 20년
대출금리
최저 3.91% ~ 최고 5.7% 중도상환수수료
중도상환수수료 - 상환 기간에 따라 상이함
제출서류
- 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권 등)
- 재직 및 소득 확인서류 - 부동산 등기부 등
3. 카카오뱅크
주택담보대출 카카오뱅크의 주택담보대출은 다음과 같은 특징을 가지고 있습니다.
공통현재 직장에서 1개월 이상 재직 중인 근로소득자를 대출대상으로 합니다.
대출한도는 LTV, DTI, DSR 규제 범위 내에서 최대 10억원이며, 대출기간은 청년 (만 34세 이하), 만 35세 이상 ~ 만 39세 이하, 일반 (만 40세 이상) 별로 다양하게 선택할 수 있습니다.
대출금리는 변동금리와 혼합금리로 나뉘며, 변동금리는 4.031%부터 5.778%, 혼합금리는 4.328%부터 5.62%까지 다양한 금리가 적용됩니다.
상환방법은 원리금균등분할상환 또는 원금균등분할상환을 선택할 수 있으며, 중도상환수수료는 면제됩니다.
재직/사업 확인 서류, 소득 확인 서류, 주민등록등본/주민등록초본, 가족관계증명서 등의 제출서류가 필요합니다.
카카오뱅크의 주택담보대출은 다음과 같은 특징을 가지고 있습니다.
대출대상 - 주택을 담보로 대출 신청하는 고객
대출한도 - LTV, DSR, DTI 기준 가능 범위 내 대출기간 및 상환방법
- 분할상환 : 최소 1년 ~ 최대 30년
대출금리 - 최저 2.68% ~ 최고 5.8%
중도상환수수료
- 상환 기간에 따라 상이함
제출서류
- 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권 등)
- 재직 및 소득 확인서류
- 부동산 등기부 등